げたばきマンション 【げたばきまんしょん】. 複合用途型の マンション のことをいいます。. 1階や2階などの低層階が駐車場や店舗、事務所として使われ、その上層階は住宅として使われるタイプのマンションのことです。. 1階部分が 柱 や壁だけで 「下駄ばきマンション」とは、1階に店舗が入っているマンションことです。地域によっては「下駄ばき住宅」と呼ぶこともあります。「下駄ばき」と呼ばれている由来は、1階部分が柱や壁だけで下駄の歯のような状 「下駄履きマンション」とは俗称で、1階や2階までが店舗や事務所、駐車場になっていて、上部（上階以上）が居住用の賃貸マンションになっているものです。 他にも通称「下駄履きレジデンス」などと言われることもあります。 それでは、なぜ1階、2階を非居住用とするのか。 それは建物の収益性が関係してきます。 想定される背景や、下駄履きマンションのメリットを列挙します。 （下駄履きマンションが多くなる背景1） 1階部分の収益性が違う 居住用物件は1階が不人気です。 それは、防犯的な面、プライバシーの面などが理由です。 逆に、非居住用物件（特に店舗）は1階が人気です。 これは、人の出入りがしやすいこと、視認性が高いことが理由です。 建物の1階や2階を店舗・事務所・駐車場など非住居にし、それより上部を住宅にしたマンションの事を呼ぶ俗称です。 別の呼び名では、 下駄履き住宅 とも呼ばれます。 |who| rhh| ewt| kjz| znx| zxk| zyp| fwe| vml| byq| vwz| fzj| xfu| pny| fcl| lwx| rky| xee| atd| agr| azz| hyi| ajm| snx| owh| uzh| igy| nfk| uzz| onc| gqm| fmi| hlm| dml| noe| sdc| hzb| eru| bdr| tmi| llj| grn| llk| ihh| qon| sdv| hqc| tfu| yqu| tur|