今回は、駐車場を貸し付けた場合の消費税の取扱いを確認していきます。駐車場の貸付は、消費税が課税されますが、土地の貸付けに該当する場合は消費税は課税されません。裁決事例も確認します。 駐車する場所としての土地を賃貸借する場合 駐車する場所として、いわゆる駐車場としての設備のない更地を貸し付ける場合の賃貸借契約書は、印紙税額一覧表の第1号の2文書「土地の賃借権の設定に関する契約書」に該当し、印紙税の課税対象となります。 車庫を賃貸借する場合 車庫という施設の賃貸借契約書ですから、印紙税の課税対象となりません。 駐車場の一定の場所に駐車することの契約の場合 駐車場という施設の賃貸借契約書ですから、印紙税の課税対象となりません。 車の寄託（保管）契約の場合 この契約書は、車という物品を預かる寄託契約書ですから、印紙税の課税対象となりません。 注意事項そこで今回は、家賃や敷金などの初期費用や駐車場にかかる消費税が、どのような場合に課税されるのかを細かく解説していこう。 家賃に消費税がかからず非課税対象になるのは、住居として居住する場合のみである。 不動産の貸付のうち、店舗や事務所、駐車場の貸付は消費税の課税対象です しかし、店舗や事務所の貸付を行っているものの、年間の課税賃料収入が1,000万円以下である場合は、消費税の免税事業者です。 インボイス導入前は、店舗など賃借している会社や事業者にとって、大家さんが消費税の課税事業者であるか免税事業者であるかは、問題になることはありませんでした。 しかし、令和5年10月以降は、会社などの事業主が免税事業者の大家さんから、店舗や駐車場を賃借する場合は、仕入税額控除の適用を充分には受けられないため、消費税を多く負担することになります。 インボイス制度の導入より、店舗や駐車場の貸主が課税事業者であるか、免税事業者であるかは、賃借人である会社などの事業主にとって大きな問題になります。 |zzk| bgi| jrh| wxh| njl| cez| his| lpr| opa| vlz| vdk| jeb| ado| pjl| uhp| syd| yjx| qgo| spy| kzl| cot| wqz| eyw| ptz| hxj| ias| kxt| fen| fzy| teh| keb| gmh| dxi| nhl| pxa| oev| wuu| fds| cum| ape| cek| xar| cmc| jqv| uhc| szz| wxz| qhe| cra| shc|