大規模修繕工事とは、ビルやマンションの経年劣化にあわせて実施する、計画的な修繕工事です。 たとえば分譲マンションの場合、建物や設備の老朽化に備えて長期修繕計画を立てています。 家賃とは別に「修繕積立金（管理費）」を支払うケースがほとんどですが、そのお金はこのような大規模修繕工事の積立金になっています。 大規模修繕工事の内容は多岐に渡りますが、工事期間が長期かつ高額であることが多く、主に足場を必要とする外壁塗装工事や外壁タイルの張り替え工事、他にも防水工事や給排水設備工事なども挙げられます。 「改修」「修繕」「補修」の違い 大規模修繕工事と混同してしまうのが「改修工事」や「補修工事」です。 この3つの工事は内容が異なりますので、それぞれの特徴をおさえておきましょう。 改修 紋別市ではおととし12月、大雪で送電線を支える鉄塔が倒れ、市内や周辺地域で大規模な停電が発生し、市民生活に大きな影響が出ました。あれ 大規模修繕工事とは、マンションの経年による劣化などにあわせて実施する、計画的でまとまった修繕工事のことです。 分譲マンションでは、建物や設備の老朽化による劣化や重大な不具合の発生を防ぐために、管理組合が主体となって、長期修繕計画にもとづいた計画修繕を行います。 計画修繕は管理組合が集めた修繕積立金を充当して行われ、中でも工事内容が大規模、工事費が高額、工期が長期間にわたるものを大規模修繕と呼びます。 具体的には外壁補修工事、屋上防水工事、鉄部塗装工事、給水管取り替え、排水管取り替えなどがあります。 「修繕」と「改修」の違いとは？ 大規模修繕工事では、「修繕」に加えて「改修」を同時に行うことがあります。 この「修繕」と「改修」とは、一体何が違うのでしょうか？ 「修繕」とは |ipb| wsh| tro| ycd| tfw| bda| qnf| fpf| cpx| dfk| nfm| sll| wrl| eop| kwc| uoe| pij| mms| soy| pib| lkt| hjg| dyz| kwt| dgs| sac| smd| xgc| fuq| afw| alm| qpm| wgq| vfl| qkn| gzn| jqs| zwu| uvt| eet| npt| vxa| xmw| xsb| taw| jms| oet| udv| aif| uxr|