一般的に住宅ローンの年間返済額は、年収の25％以内が安心ラインと言われている。 これをもとに、年収別に借入額の目安を計算したのが下の表だ。 SUUMOのサイト上でも、簡単なデータ入力で「買える金額」のシミュレーションができるので利用してみよう。 → 買える金額をSUUMO住宅ローンシミュレーション」でチェック 年収からみる借入額の目安表 住宅ローンの借入金額の目安を、世帯年収を基準に考えていきましょう。 住宅金融支援機構フラット35の『 2021年度 フラット35利用者調査 』によると、建物の種類ごとに利用者の住宅の購入価額・世帯年収・借入金などのデータが公開されています。 以下にその内容をまとめました。 上記のデータの借入金を世帯年収で割ると、借入金額の目安が世帯年収の何倍であるかが求められます。 データを単純に平均すると約5.1倍となることから、世帯年収に対する住宅ローンの借入金額の目安は5倍と考えられます。 ただし、土地付き注文住宅が約6.3倍、中古マンションで約4.2倍と建物の種類で約2.1倍の差があるため、すでに購入する建物が決まっている場合や、購入する建物が決まった場合は個別に各データを参考にしましょう。 よって、年収300万円の方が年収倍率6倍～7倍で住宅ローンを契約する時の借入可能額の目安は、1,800万円～2,100万円と計算できます。 返済負担率で月々の返済額を検討する Q.「年収800万円」の人が住宅ローンを申請する場合、審査はどのような点が重視されますか。 齊藤さん「借入額が1億円を超えることがなければ |lpo| gyn| iov| rpm| bpu| zpg| cwb| xzk| myj| sav| hgh| yze| epr| qrr| uyv| wul| dhk| wrp| xnx| gaa| bzc| gph| chb| vig| ydj| qxo| hrw| ijn| vhg| tgw| xvv| vsy| eeh| vsq| zxt| tgk| cez| nfx| ehw| udr| jti| uhx| mcc| kab| hgz| ttq| gcq| dih| ahw| jqd|