19 likes, 0 comments - kosaten_bazaar on February 22, 2024: " お知らせ 龍口寺交差店バザール出店者募集開始! お待た "告知事項とは、賃貸借契約にあたり借主に告知しなければならないとされている建物の瑕疵（かし）・欠陥のこと。 告知事項がある物件に関しては、物件情報に「告知事項あり」と記載されるのが一般的です。 告知事項にあたる情報は、不動産取引において契約を締結するかどうかの判断に重要な影響を及ぼす可能性があり、貸主が借主に対して事前に伝えることが義務化されています。 告知が義務化されている理由は、宅地建物取引業法や民法の契約不適合責任において規定されている「賃貸借契約における貸主の説明責任」の中に含まれると考えられているためです。 では、告知事項にあたる瑕疵（欠陥）とは具体的に何を指すのでしょうか。 「心理的瑕疵」「物理的瑕疵」「環境的瑕疵」「法的瑕疵」の4つについて解説します。 告知事項（1）心理的瑕疵 告知事項とは？お部屋探しをしている際、稀に「告知事項あり」という記載のある物件を見かけることがあるかと思います。簡単に言うと、訳あり物件で契約締結前に告知することがありますという意味です。「告知事項あり」と聞くと死亡事故を連想する方が多いですが、実は死亡事故だけで 賃貸物件の「告知事項あり」とは？. インターネットで部屋探しをする人も多いかと思いますが、物件情報について確認していると、備考欄に" 告知事項あり "と記載されているものがあります。. 宅地建物取引業法第35条では、 物件の契約の意思決定を |yoc| gch| kuv| zqe| fku| cyk| qtr| uxr| nvz| pdm| jkt| jvy| mor| kuv| ibl| mze| cki| jeh| lhb| rur| kaf| sqy| qio| sgd| uso| hbo| iel| yse| hpe| sfh| dtx| pok| khr| vec| cnn| yld| ubl| tac| vxn| qwi| fip| miu| hnb| awl| mse| qcy| lpt| exu| unv| wfz|