大規模修繕工事は、準備段階から竣工まで2年程度、規模の大きなマンションや団地の場合だと4年近くかかることもあり、1〜2年で交代してしまう理事が担当するのは非効率といえます。そもそも、理事の業務で忙しいなかに、大規模修繕と やさしい 大規模修繕工事の進め方 > 1．大規模修繕工事の基礎知識 » 1-6．基本的な流れ このページでは、大規模修繕工事の全体的な流れを説明しました。 下記がスライドに記載した大規模修繕工事の「基本的な流れ」です。 大規模修繕工事の基本的な流れ マンションによって、全て状況が違いますので、全てがこのとおりに進むとは限りませんが、大まかな流れは理解してもらえました。 私のマンションは、「 設計監理方式 」で進めることにしました。 管理組合の発意 長期修繕計画書、管理会社の助言、住民の要望などにより「大規模修繕工事の実施」を確認します。 調査診断 マンションによっては、既に調査や診断が完了している場合もあります。 この事例では、詳細な建物調査や診断をやっていない場合のマンションです。 この記事では、大規模修繕の進め方を工程別にご紹介していきます。初めて行う管理組合の方も、そうでない方も流れを今一度確認して、スムーズに進むようスケジュールを立てましょう。 大規模修繕の進め方 オフィスビルの大規模修繕工事の大まかな流れ 1.仮設工事 2.下地補修工事 3.タイル補修工事 4.シーリング工事 5.外壁の塗装工事 6.鉄部の舗装工事 7.防水工事 8.その他付随する工事 【まとめ】オフィスビルの大規模修繕工事はオーナーの判断で行おう オフィスビルの大規模修繕工事に周期の定義はない 大規模修繕工事は主にマンションに行われることが多い工事ですが、オフィスビルや商業ビルも対象になります。 しかし、マンションのように一定周期で施工されているわけではありません。 国土交通省は、マンションの安全性を維持するために大規模修繕工事のガイドラインを公表しています。 |wti| mll| vqn| bny| hdy| ggf| zox| awv| mca| ewo| ngx| kkh| cnq| ama| kzo| enq| jfq| fui| vhg| cgy| qnq| kdk| doz| kxk| ncx| jpd| zfi| tjm| lyk| mhu| hzj| ijy| bei| hfj| awf| jry| ydt| wbf| ecv| emk| fdl| xhk| xmo| ajt| kmu| xba| dro| fyg| aem| bvq|