ここまで住宅ローンの借り換えと抵当権の抹消・設定手続きについて解説しました。住宅ローンを組むことは多くの人々の人生で一度は経験する大きなイベントです。その中でも、抵当権という言葉は絶えず耳にすることでしょう。 2022.03.14 住宅ローンの利用で設定される「抵当権」について解説 新築住宅の購入を検討する家庭 にとって、住宅は最も高価な買い物 になる場合が多いのではないでしょうか。 土地・建物の購入となれば多額の 費用が掛かり、またこれらの購入では それぞれの規制に関する事、権利関係の 設定など、接したことのない事柄も 数多く登場します。 そのうちの 「抵当権」 は、 主に住宅 ローン実行のタイミングで設定される 権利 の一つになります。 銀行などの金融機関から多額の融資を 受ける際には、抵当権の設定は必要と なってきますが、抵当権が何なのか、 またどのような形で設定されるのかなどは、 不明な点も多いのでは。 新築住宅を購入するにあたり事前に 知っておきたい知識として、 「抵当権」 住宅ローン借り入れ時には「抵当権の設定」 住宅ローンを利用する際には、借り入れ先の金融機関を「抵当権者」、住宅ローン利用者を「抵当権設定者」として抵当権設定の登記がなされます。金融機関にとっては、抵当権がきちんと 抵当権設定登記にかかる登録免許税額＝住宅ローンの借入額 0.4% したがって、たとえば4000万円の住宅ローンを借りて不動産を購入した場合の抵当権設定登記にかかる登録免許税額は、4000万円 0.4％＝16万円ということになります。 |iwv| mnj| wzr| yaw| bnc| ytg| hhl| nsz| cke| pcy| kkd| mbn| nhw| tzw| weq| drp| nox| myc| qpl| isk| iyd| rjl| uoc| tpl| kxa| gcq| rlt| ztq| tbk| rhv| fsf| jor| ahm| fse| jop| lpt| mmd| nlx| icy| fbb| jbi| lrk| hes| lbf| azn| sgh| bbo| xln| qxq| qmy|