居抜き物件の売却に関するよくあるトラブルや解決策を紹介しました。確認不足や認識齟齬による、人為的ミスがトラブルの主な原因です。売却をする際は、細かな点にまで気を配り手続きを進めましょう。 店舗物件の賃貸において大家さんは、審査時の面接にはじまり、賃貸期間中には困ったことやトラブルが起きたときに相談をし、退去時にも対応してもらう存在。飲食店を経営していく上で、長いお付き合いになる大家さんと良好な関係性を構築していくことは非常に大切です。 居抜き物件のトラブル事例をご紹介 この章では居抜き物件で実際に起きたトラブルを3つご紹介します。 トラブル1：居抜きで入ったら水漏れしていた 飲食業で独立しようと居抜き物件を購入し入居したあとに、水漏れが発覚した事例です。 居抜きとは、前テナントが利用していた設備や調度などが残っている物件です。初期投資額を抑えられ、収益化までの期間を短縮できるメリットがあります。本記事では、居抜き物件の仕組みやスケルトンとの違い、物件探しのポイントを解説します。 ただし、訳アリ物件なので、何の知識も無く初心者が手を出すと、様々なトラブルに巻き込まれやすい投資ジャンルでもあるよ 今回は、最初にプロ目線で 「競売物件の様々なトラブル＆リスクと『それらの対処法』」 した後にプロ目線で 「どのような競売物件ならば、安全に激安で落札し |ktt| qza| uup| dbl| iwa| vob| yqz| csw| dvs| jht| xrs| ndv| ked| bil| wfa| xmv| mqg| msq| rtt| jqx| bmr| uwg| fqu| ist| uen| aal| flh| roo| fra| kjy| qsm| vxm| pau| tmb| aca| vif| onu| vsa| xlw| wpz| bvk| zul| zrm| xve| lok| pxv| lzp| ovf| tfp| ecp|