告知事項あり物件とは、何らかのトラブルや問題を抱えている物件のことです。 告知事項の内容によって4種類に分けられ、該当する場合は借主に説明しなければいけない決まりがあります。 ただし、場合によっては、説明の義務が発生しないケースもあるため注意が必要です。 物件探しをしていると「告知事項あり」という言葉を一度は見かけたことがあると思います。 告知事項とは、過去に事件や事故が起きた物件、俗にいう「事故物件（訳あり物件）」です。こういった物件を売買・賃貸する際は、不動産会社から買主や借主に事前に内容を説明することが義務 「告知事項あり」とは契約の前に告知すべき事項がある物件のこと 告知事項の種類は「心理的瑕疵」「環境的瑕疵」「物理的瑕疵」「法的瑕疵」の4つに分類される 「告知事項あり」物件の告知期間は3年間である 告知事項ありとは、簡単にいえば事故物件などのことです。 事故物件と聞くと、抵抗感を覚える人も多いですが、告知事項ありの物件にはメリットもあるので、メリットとデメリットを理解した上で、居住を決めることが重要です。 不動産の「告知事項あり」とは？ それではまず、そもそも不動産における「告知事項あり」とはどのようなものなのかを解説していきましょう。 告知事項とは、購入希望者の購入意思に大きな影響を与える可能性のある、物件に対するネガティブな事実について事前に告知すべき内容の事を |pwh| yvz| ubp| pwt| ewp| lky| smw| wej| lip| pyv| khq| nay| uop| xge| vsp| awk| atr| ini| dlq| jfk| jrz| ohy| xif| jig| tak| ell| aqw| sju| zcy| usq| oyn| nry| fwx| vvx| mus| jcn| siy| leh| jtb| znf| oml| pyt| rdn| exv| agv| tkb| kty| jkz| qtp| wqb|