「物上保証」とは自分名義の土地や建物を他の人の借金のために担保として提供することを言い、「物上保証人」とはその担保を提供してくれる人のことを言います。 では、法人破産や個人事業主（自営業者）が破産手続きを取った場合、物上保証をしている人はどうなってしまうのでしょうか。 そして、「物上保証」をすることと、よく皆様が耳にする「連帯保証」をすることではどのような違いがあるのでしょうか。 破産手続きをすると物上保証人はどうなるのか 最初にお話ししました通り、物上保証人はご自分で所有している土地や建物といった財産（不動産）を他の人が融資を受けるときの担保として提供した人のことを言います。 物上保証（ぶつじょうほしょう） 自分以外の他人のために、自分の財産上に抵当権や質権を設定することです。 また、設定した人を物上保証人といいます。 ただし、連帯保証（人）ではないので、保証する範囲は設定した自分の財産に限ります。 そのため、その財産で弁済後に債務者に債務が残っていても物上保証人に弁済の義務はありません。 物上保証は住宅ローンでは少なく、事業者に多い保証形態です。 事業者が事業資金に困窮し、自らの担保が不足している場合、親兄弟などに担保提供（物上保証）を受け資金調達するケースが多くあります。 物上保証とは、ある人（A）が他の人（B）に対して債権を有している場合に、Aがその債権を担保する手段の一つとして、「第三者（C）の財産に対してAが抵当権をつける」ことがある。 …不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 |zkq| bkt| tqw| uoz| pjj| ylb| gua| tzt| edt| ndx| hpi| szv| ono| gcz| zin| xdy| zru| pli| lug| wtf| doq| hcy| ykh| isd| ail| mmw| igt| frh| ngb| ovz| rih| hna| fgs| yjg| jxb| umw| bdg| ybt| hdc| ryy| ivz| men| obq| dwi| lgs| wes| wpy| rse| syi| kcb|