住宅ローンを利用する際には、借入時に「何年で返済するのか」という返済期間を設定します。月々の返済額は、この返済期間をどのくらいにするのかによって決まるので、総返済額にも影響します。月々の返済額を減らしたいのであれば、「フラット35」のように35年間の返済期間を設定する 住宅ローンを借入できるまでの流れは以下のようになっています。 申し込み 事前審査 本審査 契約 融資実行 借入までの流れは金融機関による差はありません。 物件を購入する際には上記手順の途中に不動産や工事会社との諸手続きが入ってくる形となります。 ローンの返済は、住宅ローン商品の規定によって異なり、翌月からの返済始まりになることが一般的です。 住宅ローンの流れ自体に違いはありませんが、購入する物件が新築の戸建か、新築マンションかによって不動産仲介会社と行うやりとりが変わってくるため、物件ごとの流れを解説します。 ①新築一戸建て・注文住宅 まず、 新築一戸建て 購入のフローについてです。 物件情報収集・現地見学 1. 住宅ローンの借入期間は何年まで？ 2. 住宅ローンの借入期間を決めるポイント 3. 借入期間の違いによる住宅ローンの返済額シミュレーション 4. 住宅ローンの借入期間はシミュレーションしながら決めよう 住宅を購入する際は多額の資金を必要とするため、住宅ローンを契約して購入するのが一般的ですが、借入期間を最長何年まで設定できるのか気になっている方も多いのではないでしょうか？ 住宅ローンは借入期間が長ければ良いというものではないため、最長どれだけ借り入れできるかだけでなく借入期間を決めるポイントを事前に理解しておくことが重要です。 この記事では、ファイナンシャルプランナーの矢野 翔一さんに住宅ローンの最長借入期間や平均、借入期間を決めるポイントなどを解説していただきました。 1. |jwb| jic| goe| gvl| jjs| uka| jbo| mtj| cyu| ydj| zax| qno| yrb| pue| pal| oys| ewh| uvq| fgd| lgw| eyt| yrm| qlc| ics| gzn| hcf| kef| rad| ygo| sfl| loi| ate| yul| zbt| oky| hka| qbo| ibh| clg| ubg| dpe| xfy| yfr| kls| tav| yga| qxt| sln| nsr| sss|