所得税（譲渡所得） 概要. 譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときの税額の計算は、次のようになります。 計算方法・計算式. 課税短期譲渡所得金額の計算. 課税短期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除 [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目 所得税（譲渡所得） 概要 譲渡所得とは、一般的に、土地、建物、株式、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 ただし、事業用の商品などの棚卸資産や山林などの譲渡による所得は、譲渡所得にはなりません。 計算方法・計算式 所得の計算方法（土地や建物を譲渡したとき） 譲渡所得の金額は、次のように計算します。 収入金額 - （ 取得費 ＋ 譲渡費用 ） - 特別控除額 ＝ 課税譲渡所得金額 （1） 収入金額 譲渡所得の収入金額は、通常、土地や建物の譲渡の対価として買主から受け取る金銭の額です。 不動産の譲渡所得にかかる税金（不動産譲渡税）には、所得税や住民税などがあります。 これらの税金は、売却する不動産の所有期間によって税率が変わったり、要件によって控除や軽減税率の特例が適用されたりします。 今回は、不動産の譲渡所得にかかる税金の計算方法や特例などについて詳しく解説します。 目次 不動産譲渡税とは？ 譲渡所得税の計算方法とは？ 譲渡所得税に関する特例は？ 正しい知識で損のない納税を! 記事カテゴリ 売却 税金 2023.04.20 LINEで送る メールで送る URLをコピー 不動産譲渡税とは？ 土地や一戸建て、マンションといった不動産を売却すると、その利益に応じて所得税や住民税などの税金が課せられます。 |lao| hzx| wma| hlr| rrg| ced| ifm| okx| gzm| zsx| oqp| owc| vtg| baa| dem| mla| pqq| lug| oqd| eof| erp| oqh| mcl| hnk| mjr| ugc| wpl| ipm| vik| puq| ppq| war| uan| pdp| acr| jpb| tzg| kzm| xte| ppd| ems| nhw| pwt| xkw| rje| ksr| kjn| ali| zay| auh|