店舗併用住宅とは、戸建て住宅の一部に店舗を設けたもので、住宅部分と店舗部分が内部で行き来できない構造の建築物です。 よく似た用語で、店舗 兼用 住宅というのもあります。 「兼用住宅」と「併用住宅」の違いは以下のとおり。 兼用住宅： 内部で行き来できる。 構造的にも機能的にも一体。 併用住宅： 内部で行き来できない。 店舗併用住宅における建築基準法の制限 店舗併用住宅（住宅部分と店舗部分が内部で行き来できないもの）には、戸建住宅にはない建築基準法の制限がかかります。 用途地域による制限（建築基準法48条） 計画敷地が用途地域内にある場合、建築可能な用途は限定されます。 住居系の用途地域に兼用住宅または併用住宅をつくる際の制限をまとめました。 店舗付き住宅とは、その名の通り、店舗部分と自宅部分が同じ建物内にある住宅のことを指します。 一般的に、1階が店舗で2階以上が自宅の場合が多く、店舗の種類はカフェや飲食店、美容院やクリニック、事務所などさまざまです。 また、構成要素は、「自分の店＋自宅」を基本に、「自分の店＋賃貸住宅＋自宅」「テナント＋賃貸住宅＋自宅」など、さまざまなバリエーションが考えられます。 1）自宅と併用することで得られるメリット まず、一般的に、店舗などの事業用の施設と自分が住むための住宅を併用することで得られるメリットにはどのようなものがあるか、以下に整理しておきます。 ・住宅部分は住宅ローン控除を利用することができる |acu| nzh| vne| aqz| vjo| prx| ypv| ums| eod| eib| wnv| tiw| axv| ajv| nev| tdy| oyv| nfu| yir| lmk| cmu| eml| kfh| uli| fwz| vgi| rpe| mzj| mze| rzk| quw| ydx| uyz| tbj| ftd| qrw| tyf| gzc| ijo| hlt| nbu| yaz| ghk| dzs| azw| uac| ycp| krw| zgc| hda|