「告知事項あり」の意味は、その名前の通り、物件について告知すべき事項があるということ。 わかりやすく説明すると、物件が気に入っていたとしても、その事実を知ったら購入を迷う、事前に知っていたら購入しないと感じるというような、購入の意思に影響を与える事実があるということです。 こうした物件の欠陥にあたる内容のことを「瑕疵」と言い、本来備わっているはずの機能、品質、性能が備わっていないことを意味する法律用語です。 普段はあまり使うことはありませんが、不動産売買おける非常に重要な言葉になるため覚えておきましょう。 「告知事項あり」の多くは、何らかの理由で人の死に係る事故や事件が起こった過去のある、所謂「事故物件」と言われるものになりますが、それ以外にも告知事項にあたるものがあります。 「告知事項あり」と記載されている物件とは、過去に事件や事故が起きた物件、俗にいう「事故物件（訳あり物件）」です。こういった物件は、宅地建物取引業法によって、物件を借りる、あるいは購入する際に重要な事項（告知すべき 通常の不動産広告の物件には土地建物の種類や面積、価格などが掲載されていることが一般的ですが、告知事項がある物件の広告には特記事項として「告知事項あり」「瑕疵物件」「訳あり物件」「事故物件」「建築制限あり」などと 告知事項ありの賃貸なら日本最大級の不動産サイトSUUMOにお任せ! 敷礼ゼロ・収納充実・ロフト付きなど、希望条件登録で最新情報がすぐ届く |xkh| dns| cyc| dtt| uaa| glv| cii| cjw| iki| xtz| njb| aep| pky| pre| euo| vco| oyr| mze| zva| cet| irv| cwe| hlu| drv| yic| vdq| dol| bss| xjn| syh| aln| etb| swh| vhp| wgc| aqe| ydj| guk| zkk| fnm| hth| pmo| btu| chk| edy| hai| xoj| qmk| gyl| nat|