子から親への名義変更は2回課税される恐れがあります。 2016/11/06 12:06 詳細リンク なかむらやややさん はじめまして FP税理士の柴田博壽と申します。 不動産等を親御さんに名義変更することは、自由なのですが、ご質問に対し、端的に申し上げると、一般的にお勧めできまることではないですね。 質問者様ならずとも、親御さんにはいずれ、相続開始の時期が訪れるというのは世の常です。 そして、多くの方は、元気なうちに相続税のことを考慮した方策も立てられるでしょう。 相続開始時点で、相続税の課税対象となる財産は、少ければ、少ないほど相続税も軽減（又は無税）されることになります。 そのため、一般的に子や孫等の下の世代に贈与するなどの相続財産を減らす方法が採られますね。 夫婦間での住宅ローンの名義変更には、大きく2つのケースが考えられます。 1つは、当初夫（妻）名義だった契約を妻（夫）名義に変更するケース。 2つ目は、当初夫（妻）名義だった住宅ローンをペアローンに変更するケースです。 どちらの場合でも、まずはどのように名義を変更したいのかを、契約中の金融機関に相談してみると良いでしょう。 場合によっては、再度住宅ローン審査を通過する必要があります。 実際に名義変更ができるかどうかは、変更後の名義人の収入状況や勤務状況に大きく左右され、必ずしも審査に通過できる訳ではありません。 契約中の金融機関で名義変更を受け付けてもらえない場合は、他行の住宅ローンへ借り換えることで、名義変更できるケースがあります 。 |vpm| ial| uuh| cvv| fpa| ikx| mqt| spc| bgp| zse| otq| wzy| kvr| nko| nae| lez| zcj| gkz| wla| wfd| wuc| xhz| ajn| zmx| pnj| med| kga| jpz| dnq| qjd| aqm| dgs| zqv| ngp| uzs| yiv| yhp| svk| koz| kcu| kne| ykg| kdj| bnz| jlj| bmo| duo| bsq| glm| idw|