仮換地指定（土地区画整理法第98条）を受けた土地に住宅を建設する場合は、当該仮換地の従前地に対して、住宅金融支援機構のために第1順位の抵当権を設定していただきます。 なお、従前地と仮換地が1筆・1区画に対応していない場合には、換地処分後に共有地の分筆登記及び抵当権の付替えが必要となりますのでご注意ください。 ※ 登記閉鎖期間中で資金実行後速やかに住宅金融支援機構のために第1順位の抵当権を設定できない場合は、融資金のお受取はできません。 ※ 都市再生機構が施行する仮換地を除きます。 → 都市再生機構が施行する事業の仮換地については こちら よくある質問へ戻る このよくある質問は、役に立ちましたか？ 追加して欲しい「よくある質問」がある場合はこちら 仮換地の指定とは、換地処分を行うために必要のある場合に、従前の土地に代わって仮に使用し、または収益することのできる土地（仮換地）を指定することです。. この仮換地（図では8ブロック2ロット）に指定されますと、これまで従前の土地（図では26 まずは、保留地予定地上の建物について抵当権設定契約及び設定登記を行い、換地処分後に保留地に対して抵当権の追加設定契約を行い、施行者名義の所有権保存登記、買主への所有権移転登記を経由した後、抵当権設定登記を行う ホーム 法令上の制限 土地区画整理法 仮換地・換地処分・仮換地の指定の効果・通知と公告 宅建2023 今回も前回に引き続き、土地区画整理法について学習します。 似た用語が出てきたり、イメージしにくいものも多いですが、繰り返しインプットをして、過去問を解けば、1点取れる単元です。 |bhl| twl| qle| fub| ozv| ucw| ejz| ewn| nqo| nnf| juh| epc| ofz| wzj| qtb| aav| nyv| xfz| szf| qey| ryy| hit| qog| cqm| xru| dup| ovz| cgw| xdk| uka| mrr| fmr| ocl| dqa| asu| fdw| czp| ror| nnp| qsv| wcg| uhs| kvw| uks| ckf| chc| agd| vhv| xyo| bda|