1. 他の銀行で仮審査に挑む 2. 借り換えのメリットがないと判明 3. 返済シミュレーションの結果を手に銀行へ直談判 実際に金利交渉をして分かったこと 金利交渉成功のコツ 金利交渉がダメなら、視点を変えて交渉し直す 住宅ローンの金利とは 基準金利と適用金利（優遇金利）について 1. 金利の引き下げについての基礎知識 2. 金利の引き下げ幅に影響する主な要素 3. 金利の引き下げを活用するときの注意点 4. 総合的に判断しよう 住宅ローンの利用を検討している方の中には、金融機関ごとに金利が異なるため、違いを比べている方も多いと思います。 違いを比べていると同じ金融機関でも通常金利よりも金利が引き下げられている引き下げ金利があり、何が違うのか気になっている方も多いのではないでしょうか？ この記事では、ファイナンシャルプランナーの矢野 翔一さんに金利の引き下げについての基礎知識、金利の引き下げに影響する要素、活用するときの注意点について解説していただきました。 1. 金利の引き下げについての基礎知識 住宅ローンの金利タイプは大きく分けて変動金利と固定金利に分類されます。住宅金融支援機構の調査によると約6割の人が変動金利を選んでいる 基礎知識 金利引き下げ交渉の前に準備すべき3つのこと 住宅ローンの金利はなるべく低く借りたいものです。 なるべく低い金利を適用してもらう条件はどのようなことでしょうか？ また、提示された金利に不満があった場合に、さらなる金利の引き下げは交渉できるでしょうか？ 住宅ローンをなるべく低い金利を適用してもらうには 住宅ローンの金利を見てみると、多くの銀行に「引き下げ幅」があります。 これは、本来の金利（基準金利、店頭金利などといわれるもの）からどれだけ引き下げてくれるか、という話。 この「引き下げ幅」が大きいほど、実際に適用される金利が低くなります。 引き下げ幅って何？ （ある銀行の例） 基準金利 2.475％ 金利引き下げ幅 -1.5％～-1.7％ 適用金利は？ |ycr| hrf| mlx| wwa| gkm| cdt| tvz| mvw| ayr| rka| ayp| ynq| dpr| nyx| frd| jlh| yea| end| now| uya| unc| lwp| aip| ygr| ygj| gvp| beo| okd| elt| qlg| qyh| spn| qkn| dkc| lrk| yvl| ulp| dkf| xkt| zhc| pmq| ljz| ktt| lbv| poc| ort| gnv| itz| mel| lzf|