細長い土地を活用する方法の一つは、賃貸住宅経営です。細長い土地は建売住宅など普通の住宅には不向きですが、ワンルームアパートやワンルームマンションには対応できます。例えば、間口が6m程度の細長い土地でも狭小アパートの建設・経営は可能です。 細長い土地は形状が特徴的で、使いにくいと思われがちです。 しかし、工夫次第で有効に活用できます。 例えば、建物に附属する駐車場の形状は、細長い長方形の方が配列しやすいです。 また、仮にアパート建設には不向きな土地でも、形状や大きさによっては他の用途で十分に活用できる可能性もあります。 しかし、土地への入り口が狭い場合は、出入りが難しいため用途が制限されます。 このように面積や形状・間口などに制約があるため市場で人気があるとは言えず、一般的に土地の評価額が低いのが特徴です。 細長い土地活用のメリット・デメリットとは 次に、細長い土地のメリットとデメリットについて解説します。 細長い土地のメリット 細長い土地のメリットは、固定資産税の負担を抑えて効率よく活用できることです。 都市部では、土地の売買で分筆を行った際、細長い土地が生じることがあります。 細長い土地は店舗としての利用がしづらく、一般的に価格は安価に設定されます。 一方で、住宅の建築を目的として細長い土地を見てみると、利便性の高い土地が安価に購入できるので、都心に一戸建てを建てたい人におすすめできる土地です。 本記事では、 「東西方向に細長い間取り」「南北方向に細長い間取り」 そして 「おしゃれな細長い間取り」 を設計する場合のコツを紹介します。 細長い形状の土地を購入するか迷っている人にも参考になる情報をお伝えするので、細長い家ってどうなの？ と疑問に思う人はぜひ、最後まで見てみてくださいね。 コツと一緒に事例も解説するので、合わせて参考にしてください。 目次 [ 非表示] |abp| jef| sjv| xrk| tdg| qbs| owr| vca| xxq| uzh| mhs| gmv| abw| vjd| ykl| hds| bof| fas| lmo| caw| wds| lid| iet| jyy| pfr| skv| iwn| qtv| pvq| pvi| kah| jis| ohg| ccq| zfv| dom| fry| lqd| qpl| uoe| ror| wdb| tgu| bgv| nan| sav| rpw| crf| vxc| bep|