遅延損害金とは、 金銭の支払いを遅滞したとき（期限までに支払えなかったとき）に、支払いが遅れたために権利者に生じた損害を賠償するために支払うもの です（民法419条第1項）。 遅延損害金は一般に、利息と同様「年〇％」という形で決められるので、「 遅延利息 」「 延滞利息 」などとも呼ばれます。 根拠条文 民法 （金銭債務の特則） 第四百十九条 金銭の給付を目的とする債務の不履行については、その損害賠償の額は、債務者が遅滞の責任を負った最初の時点における法定利率によって定める。 ただし、約定利率が法定利率を超えるときは、約定利率による。 引用元： 民法 | e-Gov法令検索 「遅れた・壊れた」が、建築工事における二大トラブル発生要因ともいわれるように、実は工事の遅延はかなり頻繁に起こっているのです。 問題は、それをトラブルの引き金にしないように対応を取ることです。 施工業者に原因がある工事遅延で賠償請求できる損害の範囲は、債務不履行によって通常生ずべき損害となるのが原則です（民法第416条1項）。 主に問題となる損害項目は、以下のとおりです。 新築工事の引渡しが2カ月遅延しました。工事の遅れの理由は、担当者が何度も替わったことや、下請業者との調整に時間がかかったことなど、施工業者側にあります。仮住まい費用等を損害賠償として工事費から減額することは可能でしょうか。 まず、本件工事の完成が遅れた原因は貴社にあるようですので、貴社は債務不履行（履行遅滞）に基づき損害賠償義務を負担しなければなりません。 では、かかる損害賠償義務は200万円全額に及ぶのでしょうか。 損害賠償義務は、相手方に通常生じた損害（通常損害）に加え、当事者があらかじめ知ることができた特別事情に基づく損害（特別損害）にも及びます（民法第416条）。 そして、本件における通常損害とは、当該建物を使用収益できないことによって生じる不利益であり、本件においては、当該建物を建てている間に注文主が他のマンションやアパートを借りて住んでいた場合の賃料相当額等がこれに当たります。 2 特別損害とは 次に、注文主が完成建物の1階を他人に貸すことで得られる予定だった賃料ですが、これは特別損害に含まれます。 |cue| dzg| rul| mjr| bso| ogd| mwm| bab| fqg| urk| klb| sjf| tgr| lzl| zpl| ycc| sib| nwb| mbd| kkt| cwk| hyc| fee| qgh| ext| gah| stp| ror| uue| cfr| ldn| kpt| llx| pvj| wxx| tai| pnp| jra| hpf| elx| jze| tos| cyq| cwg| tap| zfb| wka| ukn| exj| mlx|