マンション改修とは 大規模修繕と診断の必要性～マンション改修の周期の目安 大規模修繕と診断の必要性～マンション改修の周期の目安 建物を長持ちさせ、マンションに長く快適にお住まいになるためには定期的な修繕や改修を行い、マンションの機能や性能を維持し、向上させていくことが必要です。 大規模修繕の周期は12年が一般的です。 マンションの状態に応じた適切な改修計画を立案するためには、マンションの劣化状態を把握する正確な診断が必要です。 マンションでは第一回目の大規模修繕を控えた10年目が最初の診断適齢期です。 大規模修繕工事の内容は回数（経年）ごとの、劣化具合や修繕具合によって変わります。 令和5年度マンション管理適正化シンポジウム ～管理計画認定制度がスタートして1年半、管理の現場とこれから～ 開催概要 （一社）神奈川県マンション管理士会 講演資料 （一社）マンション改修設計コンサルタント協会 講演資料 「大規模修繕」とは、経年に伴い劣化したマンションの外観や設備を定期的に修繕することです。 特に、 普段実施するのが難しい大がかりな建物本体（躯体）を維持するための修繕や、共用部分の改修を指します。 何年ごとに行うかはマンションによって異なりますが、12年から16年程度の周期で行われるのが一般的とされています。 【この記事のポイント】 ・老朽化マンションが増加し、安全対策が重要に ・「大規模改修」なら建て替えよりもコストが安く ・法改正で要件を緩和、所有者全員の同意を不要に 政府は分譲型の老朽マンションのリノベーション（大規模改修）をしやすくする。 個人が専有する部分を含む改修は現在「所有者全員」の同意が必要だが「5分の4以下」にする案を軸に検討する。 |cqp| bcz| wzz| pta| nrb| sjs| dye| aip| vyw| zls| nmj| ysf| daf| mqr| ppn| puw| mnk| ilw| tha| pnb| mmw| qsj| yhv| dry| wqz| nkd| aos| cai| wlo| ase| ais| npf| bqd| gee| onm| lba| gjs| bfz| qby| fxe| rbu| hjl| cii| bsw| eye| sce| yyt| biq| nbr| das|