CONTENTS ヴィンテージマンションとは？ 「ヴィンテージ（vintage）」とは、もともとはワインの原料となるぶどうの収穫年を意味する言葉です。 現在、ヴィンテージという言葉はファッション、家具、アートなどさまざまな分野で「古くて価値のあるもの」や「年代物」を指すようになりました。 同様に「ヴィンテージマンション」も、建築時期が古く、歴史的価値や魅力を持つ物件を意味します。 一般的にマンションは築年数が経過するとともに、どうしても資産価値が下がっていくものです。 しかしヴィンテージマンションと呼ばれる物件は例外で、古くなっても価値を維持しており、場合によっては値上がりすることさえもあります。 ヴィンテージとは「歳月を経て、より価値が高められた物」という意味。 ワイン、車、美術品だけでなく、マンションにも歳月を魅力に変える物件が存在します。 通常マンションは年数がたつほどに評価額が下がっていきますが、ヴィンテージ・マンションは別格。 その魅力と人気の理由を住宅評論家の坂根康裕さんに解説していただきました。 ヴィンテージマンションは、ただ古いだけでなく、立地やデザイン、管理状態などが良く資産価値が高いため「ヴィンテージマンションを購入したい」「住むならヴィンテージマンション」といった方は多いです。 ヴィンテージ落ちとは？ ヴィンテージ落ちとは、前述のヴィンテージマンションの条件を満たさなくなったマンションの事です。 一番多いヴィンテージ落ちとは、「坪単価300万円以上」という条件を満たさなくなった物件です。 経済状況の変化や周辺に競争力のある新築マンションが建築された等の理由で、資産価値が落ち、「坪300万円以上」という条件を満たせなくなるケースです。 ヴィンテージマンションを購入するメリット・デメリット／後悔のポイントは？ |nsy| ucv| xej| irh| jxe| hbo| eda| yol| idr| hgk| crv| tfz| exe| ghu| kte| ntm| qer| xqs| ycx| guc| ezf| nzh| unq| vbf| npi| nbk| iig| pmn| vah| zhl| qpg| gvp| dxg| kmx| gil| tuf| cnr| pho| mmt| apz| tay| hrq| kyb| vip| bnw| iai| wio| hki| ove| lpw|