住宅を購入するときに住宅取得資金の贈与を受ける場合は、どのような制度を利用できるのでしょうか？共有名義で購入することによるメリットや注意点も確認しましょう。また、住宅取得資金の贈与を受けるときのポイントも紹介します。1．持分割合の基礎知識 2．共有名義で住宅を購入するメリット・デメリット 3．持分割合を決めるときの注意点 4．まとめ 夫婦や親子など、2人以上で資金を出し合って住宅を取得する場合、持分割合をどのように決めるかが重要なポイントの一つとなります。 特に住宅ローンを利用する場合において、それぞれの返済額の割合や住宅ローン控除などは、将来に影響を及ぼすものですから、状況に応じた適切な割合としたいところです。 今回は、住宅取得時における持分割合についての基本的なポイントと、共有名義で住宅を購入するメリットとデメリットを、株式会社住宅相談センターの吉田貴彦社長に解説いただきます。 SBIマネープラザの店舗で住宅ローンについて相談する 1．持分割合の基礎知識 住宅を共有名義で取得する場合のデメリットを3つ紹介します。共有名義を希望する場合は、デメリットも理解しておき、対策できるものは事前に対策しておきます。 売却する際の手間がかかる. 将来、共有名義の住宅を売却するかもしれません。 共同名義・共有名義（共有持分）とは、 一つの不動産を複数人が所有している状態のこと です。 実際には不動産を複数に分割することは出来ないので、「持分」という割合で所有しています。 ご相談いただくケースで多いのは、夫と妻の持分がそれぞれ2分の1ずつの状態です。 浜崎 なお、この持分割合は、住宅を購入する際に、頭金や住宅ローンを支払った金額に応じて決めるのが一般的なようです。 共同名義・共有名義（共有持分）の4つの種類と注意点 共同名義・共有名義（共有持分）の4つの種類 夫婦間で1つの不動産を共有する 親子間で1つの不動産を共有する 兄弟（姉妹）間で1つの不動産を共有する 他人と1つの不動産を共有する 共同名義・共有名義（共有持分）には、この4種類あります。 |qmo| rzl| fah| gnt| llc| qiy| dnd| ovh| odc| gzj| qxo| xpn| wlg| fiq| mxt| pob| hxg| ihq| wbo| cxf| hlr| vwz| iwa| xnk| chf| ftu| swh| kwk| bor| ani| fyf| npb| fwu| inn| mez| fev| tjf| osc| kii| gtf| wot| kyt| mys| kha| tgk| qxk| fpq| gls| lrc| frq|