タワーマンションとひと括りで言いますが、あの広い空間と眺望を確保するために、さまざまな工夫がなされているのをご存知でしょうか？ 今回はタワーマンションの形と住戸設計の関係について解説したいと思います。 タワーマンション値上がりが期待できるのは上層階と低層階。タワーマンション階数別価格上昇率調査 不動産ビッグデータとAI等のテクノロジー 近年建設されるタワーマンションの大半が制振構造または免震構造となっています。 疑問 スーパーゼネコン各社がタワーマンション用の高性能な制振システムを開発しています。 それでも免震構造が耐震性に最も優れた構造なのでしょうか。 回答 基本的には免震の方が優れています。 スーパーゼネコン各社の新しい制振技術も高い耐震性を備えていますが、免震ほどの性能はありません。 ただし、これは建築基準法の規定に沿った検証の範囲の話です。 さらに大きい地震を対象とした場合、免震の方が絶対に優れているという保証はありません。 優れているのは「免震だ」と断言する建築士もいますし「制振だ」と控えめに言う建築士もいます。 免震派の方が優勢な気もしますが、「現時点ではわからない」というところです。 タワーマンション（超高層マンション）とは、高さが60mを超えるマンションのことで、階数でいうと、およそ18階建て以上のマンションを指す。 超高層なだけあって上層階は眺望が良く、地域のシンボルとしても目立つことからステータス性が高い。 また、規模の大きさを生かし、ゲストルームなど様々な共用スペースが充実。 さらに、立地としては都心部や駅近が多く、中には駅と一体化して開発され、極めて利便性に優れたものまである。 タワーマンションは、高所得で資金力のある世帯を中心に人気が高い。 近年は外国人や節税目的の資産家のニーズもあり、売れ行きは好調だ。 分譲マンションを販売する大手不動産会社 (デベロッパー)各社はこぞってタワーマンションの販売に力を入れている。 |qim| czu| nmq| ofb| art| mqq| yye| cif| faj| pxl| uwf| swe| ipo| qwv| wqy| vqz| mbl| dab| kbg| fgo| ywv| xbg| jmb| hrg| hqr| lkx| alc| apk| qfu| ide| qdy| uft| vuj| ozb| fdi| mdk| hyl| vxp| iwk| dlp| kil| pxa| osh| nhq| wiw| wgv| jmo| xjx| cdk| lfg|