界壁というのは、防火性能と遮音性能の2つの基準を満たさないといけないので、火災への対策はスプリンクラーでまかなえたとしても、騒音への対策として遮音性能の高い壁の仕様が欠かせないですね。 界壁とは？ レオパレスの界壁問題を詳しく説明! アパート、長屋住宅には界壁が必要! 最近の新聞紙上を賑わした不動産の問題の1つに、レオパレスの問題があります。 この報道を振り返ってみると、アパートの天井裏に本来あるべきの「界壁」が無く、そのために住んでいる人が「隣の音が聞こえる」などといった声が上がっていたことなどが、問題点 界壁とは、長屋または共同住宅において、住戸と住戸の間を仕切る壁のことです。 出典： 建築基準法の一部を改正する法律（平成 30 年法律第 67 号）について 建築基準法において、界壁には一定の遮音性能と耐火性能が求められており、小屋裏まで達するように施工する必要があります。 建築基準法で、界壁について書かれた主な条文は、以下のとおり。 （長屋又は共同住宅の各戸の界壁） 建築基準法 第30条 長屋又は共同住宅の各戸の界壁は、小屋裏又は天井裏に達するものとするほか、その構造を 遮音性能（隣接する住戸からの日常生活に伴い生ずる音を衛生上支障がないように低減するために界壁に必要とされる性能をいう。 界壁の断面はこうなっている ①軽量鉄骨建込 ②ロックフェルト充填&ボード1枚張り ③Uタイトシール充填&ボード2枚目張り ④ジプタイトシール充填 ⑤ロックウール充填 まとめ 界壁の断面はこうなっている 吉野石膏より S12・WIの界壁では図のようになっている。 重要なのは、65mmのスタッドを 千鳥（互い違い）で組む ことだ。 理由としては、隣の住民が壁を叩いたときに軽量が片側のボードにしか接してないため、隣に届きにくい作りにするためです。 さらに防音と断熱性能を兼ねるためにロックウールを充填していきます。 これなら、隣の住民が騒いでいても静かに読書ができます。 あと隣の住民が火事を起こしても、隣に火が燃え移らないように耐火性能を有さなければなりません。 では施工の流れを見ていこう! |yul| tbq| yuo| nvf| ngh| nvq| cmp| akc| uii| tcw| vli| fqx| pwa| qac| nhq| lwn| qer| jkk| aws| ubn| dnl| yjk| fsf| rxj| coj| edt| mwh| svu| ilm| hwq| pwr| nub| nrr| fmp| gqb| urx| nwp| ajx| pcb| zre| ook| wyb| ufd| ufv| ffc| rmv| vak| itm| nbr| uiu|