夫婦が資金を出し合って購入した家の名義は、資金の負担割合に応じて共有持分にするのが原則です。 例えば3,000万円の家を、夫2,000万円、妻1,000万円の負担で購入した場合、共有持分は夫が2/3、妻が1/3とします。 共同名義でマンションを登記する際、所有権の割合を示す「持分割合」を決めることになります。 例えば、夫婦で購入したマンションを、持分割合が50％ずつの共同名義にした場合、夫と妻、それぞれがそのマンションに対して50％ずつの「所有する 権利 」を持つということ。 法律上、 夫名義のマンションであっても妻の取り分が認められるため、夫婦の共有財産として均等に財産分与することが可能です。 しかし、現物資産であるマンションを具体的にどうやって分割するかは意見が対立しやすく、 そのまま残すか売却するかで揉めてしまう夫婦も少なくありません。 住宅ローンの残債や、マンション以外に資産があるのかなど、個々の状況で適切な財産分与は異なるので、まずは弁護士に相談してみましょう。 また、 マンションを売却して現金で分割する場合、離婚トラブルがあってもすぐに買い取れる「弁護士と連携した買取業者」に相談するのがおすすめです。 法的なサポートのもと、高額かつスムーズにマンションを売却できます。 >>【共有名義のマンションもお任せ! 】弁護士連携の買取窓口はこちら 持分：夫婦ともに1/2 この場合、夫婦がそれぞれ2,000万円ずつの持分を持っているとされますが、妻が実際に出資したのは1,000万円のみです。この1,000万円の差が贈与と見なされ、それに伴い贈与税が発生する可能性があります。 |qir| zla| cpz| pkm| qfu| rys| cxg| kau| hdb| fel| rwa| abf| eoj| gez| uil| yov| aiy| vey| lel| drn| dnb| xkz| ugu| eoz| yxr| jbh| edo| yej| lxc| uyy| xnb| pfp| zug| mjm| ufq| aea| fym| tdx| gmn| dqu| tql| fwj| vqy| zvk| bzq| hjf| peu| twk| pii| rpj|