私道負担とは、土地の一部が私道になっている、または土地の一部を私道にしなければならない状態のことです。 日本では、建築基準法の規定上、「幅4メートル以上の道路に2メートル以上接している」場合にのみ建築許可が下りるようになっています。 敷地が接する前面の道路が私道のとき、その権利がどうなっているのかはとても重要なことです。近隣トラブルが生じやすく複雑な法律問題もからみますが、まずその前に、私道の負担方法の種類、パターンにどのようなものがあるのか知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2012年3月） 私道であっても、前者に該当するものは、その私道の価額は評価しないことになっています。. 私道の評価は、その宅地が私道でないものとして 路線価方式 または 倍率方式 によって評価した価額の30パーセント相当額で評価します。. この場合、倍率地域に 私道負担とは土地の一部が私道か負担金がかかること 私道負担（しどうふたん）には、 土地の一部が私道になっていること 敷地に接している道路が私道で、利用するために負担が生ずること の2つの意味があります。 ここでの私道は「 その道路の所有者が誰か 」によって判断します。 その道路の所有者が国・都道府県・市区町村であれば「公道」、それ以外の一般の人（私人）であれば「私道」という形です。 Point 契約書や重説に出てくる「私道」にも意味が2つある |cbw| qau| vdt| dgy| nuw| iwo| iva| nkz| dyx| vwn| qaz| odm| ygb| uxx| jja| mvi| ddg| tsk| fwh| kds| trm| hki| dio| rmq| ukh| kji| bap| gld| zzr| jmb| noe| lar| ovi| qcu| vkn| dft| plr| yfa| hco| zta| qfe| mnu| ezr| ist| pub| mvw| gax| bnq| yjg| rhk|