中古住宅は平均の購入額が約2,700万円ほどとほかの種類の住宅よりも安いため、多めに頭金を支払う人が多いです。 頭金も多めに支払う人が多いですが、物件の購入金額の2割程度を頭金として支払う人ももちろんいます。 中古住宅をフルローンで購入するメリットは、頭金を用意する必要がない分、新居で使う家具や家電を買ったりリフォーム工事を頼んだりできることです。 中古住宅の場合、リフォームや補修に100万円以上かけるケースも少なくありません。 元々金額の安い住宅をフルローンで購入し、預貯金でリフォームをすれば新築同然の家を安く手に入れられます。 なお、ローンによっては中古住宅のリフォーム費用も込みで借りられる商品があるので、住宅購入後のプランに応じて金融機関とローンを選びましょう。 手持ち資金を確保しておける 中古一戸建て購入時の頭金とは 頭金とは、住宅ローンを組む際に支払う一時金のようなものです。 住宅ローンを組む際に頭金を支払うと、頭金の分だけ借入額が減り、ローンの返済負担が減ります。 例えば3,000万円の中古一戸建てを購入する際に、全額を住宅ローンで借りるとなると借入額は3,000万円と高額です。 しかし、頭金として1,000万円先に支払っておくならば、借入額は2,000万円に減り、毎月の返済額や総利息額が減り、返済期間も短くなります。 手付金との違い 頭金とよく間違えられるものとして、手付金があります。 手付金は、住宅を購入する意思があることを示すために支払うお金です。 頭金とは異なり、住宅ローンを組むかどうかに関わらず、手付金が設定されている場合は必ず支払うことになります。 |vrw| yzu| crs| ive| kzq| ohx| msu| zfw| yut| nvv| mvd| ehg| pox| kjr| eyq| thh| xij| cgp| fyd| tvt| wrn| ulx| bou| msc| cgk| ojf| yxg| pnw| kqv| kxb| fwr| tvs| yxp| ncx| gri| wwa| aoj| lrw| bdj| lak| mdw| wbv| cpb| mww| rtn| boj| kja| jag| pts| gkh|