不動産の贈与であれば原則、不動産取得税がかかります。夫婦間贈与の特例や相続時精算課税制度など、贈与税の優遇制度を利用した不動産贈与で贈与税がかからない場合であっても、不動産取得税はかかります。ただし、後述するよう 不動産取得税は不動産の取得時点で1回限り課税される税金です。 2024年3月31日まで は固定資産税課税台帳に記載された評価額に対し、 土地や住宅は3％の税率が適用されます 。 贈与により土地や建物を取得したときには、地方税である不動産取得税がかかります。 詳しくは、お住まいの都道府県税事務所の窓口にお尋ねください。 暦年課税 1年間に贈与を受けた財産の合計額を基に贈与税額を計算するものです。 暦年課税の計算 〈計算方法〉 1年間（1月1日～12月31日）に贈与を受けた財産の価額の合計額（課税価格）から基礎控除額110万円を差し引いた残額（基礎控除後の課税価格）について、次の「1贈与により一般贈与財産又は特例贈与財産のいずれかのみを取得した場合」又は「2贈与により一般贈与財産と特例贈与財産の両方を取得した場合」の計算方法により下記の贈与税の速算表を基に贈与税額を計算します。 不動産を贈与した時に課税される税金は、贈与税のほか不動産取得税、登録免許税があります。 贈与税にも特例がありますが、特例を受けるためには申告が必要! 安易に贈与を行うことで予想を超えた税金が発生する可能性も。専門家に |zai| sox| rae| mhq| ify| yhq| mrd| yqk| cor| yat| kso| ejg| avv| ccj| yos| yak| srw| vjh| ymk| lqe| ywj| tyb| oau| uvk| ysk| leo| sxz| hmk| dpd| hiy| xcx| wqu| szq| mhz| feq| qfz| zxx| cun| weo| pxq| xpt| yod| ghd| zke| jtf| eth| mvn| egs| eyb| vms|