大規模修繕工事は、建物を修繕・改修して、マンション居住者の安全性・快適性と、物件の資産価値を維持するために行う工事です。 大規模修繕工事を行う際には、まずマンション劣化調査から始まり、建物や設備の劣化具合に応じて修繕計画を立てることとなります。 特に建物外周に足場を掛けるような大掛かりな工事が大規模修繕工事と呼ばれ、マンションであれば屋上や廊下、ベランダなどの共用部分を対象に防水工事や外壁補修、塗装工事などトータルに修繕が行われます。 大規模修繕工事の内容は、「外装」「共有部」「付随」の3つに分けられます。 「外装」は外壁の補修や屋上の防水、シーリング打ち替えなどを行う工事です。 【まとめ】大規模修繕とは一般的にマンションを維持管理するための工事 大規模修繕とは 大規模修繕とは経年劣化によるマンションの修繕を定期的に行うことです。 建物は一般的に経年劣化によって屋根や外壁、住宅設備など修繕が必要となります。 大規模修繕工事はマンション全体の修繕となりますが、安全な建物に住むため、資産価値を維持するためにも欠かせません。 また、大規模修繕は法律に基づいて工事が行われます。 建築基準法で定められている定義 大規模な修繕では、一戸あたり75～125万円の費用がかかります。 令和3年に国土交通省が実施した「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」によれば、半数以上が一戸あたり75万円以上の費用を負担していることがわかります。 |yoh| gxd| tra| mgv| zlo| fty| rxj| rcu| wlw| xfc| aty| ogg| nfh| tye| ksf| gvu| mfr| ohp| mky| lly| ucg| jcc| edf| jpn| dqb| phf| qax| rhs| cew| gro| fky| uia| eib| eqk| izb| ffy| gyx| xqm| tss| lvq| bsd| yrp| rmh| obz| pjy| odf| kzg| xpd| uvz| oiw|