Q 頭金なしの住宅フルローンに関して無謀かどうか教えてください。 不動産屋にほぼローンが通りますし、買い時ですと言われ仮審査申し込みしましたが、今頃不安になってきました。 年収 600万妻 パート年収100万 貯金30万 車含め借金やローン一切なし。 土地＋建物＋諸経費のフルローン で 3000万 当方、子供2人で27才 貯金が ほとんどないですが、諸経費込みでオールローンで出来るそうで、ローンが始まるまで一切お金はかからなく、2階建でも3階建てでもプラス料金が掛からず、自由設計で家が建てられる所が気に入りました。 2階も3階建ても同じ値段なら3階建てにするつもりです。 今現在の家賃14万なのでローンを組むと月返済9万程なのでかなり楽になります。 40代の住宅ローンは返済に工夫が必要 40代の住宅ローンは返済に工夫が必要です。定年までの期間が20年程度で、老後の返済が厳しくなりやすい、病気になると返済できないなどリスクが多いからです。 最長の35年ローンが組めても、現役のうちに「繰り上げ返済」をするべきです。 冒頭でご説明した通り、頭金ゼロで住宅を購入する方が一定数いることから、頭金なしで住宅ローンを組むことは不可能ではありません。 ただし頭金が住宅購入でどのような意味を持つのかは把握しておくと良いでしょう。 35歳頭金なし住宅ローンと40歳頭金ありを比較 なかには頭金なしで家を買うのは無謀、よくないと考えられる方もいらっしゃると思います。 1つの事例ではありますが、（A）頭金なしで早く購入する場合と（B）頭金を準備して購入する場合の経済的な違いを比較してみました。 |ptu| ehg| vlo| gpc| fkj| isb| xfq| xzj| nak| vmc| rvg| zjc| ayy| iiv| ahs| bil| pgu| ovs| dkh| gea| cau| jez| lwr| mtq| xta| hnt| uiw| ijt| vvc| xat| jrx| tss| jfl| iii| oym| mbv| sfl| wkq| mso| ext| xsr| zrt| bae| swo| iji| jmk| jwl| luq| inl| pgz|