頭金とは、自己資金（不動産購入に際して自分で用意できる現金）のうち、物件価格にあてられる部分のことです。 つまり、「頭金＝物件価格−住宅ローンによる借入金」という関係になります。 同じ3000万円の物件購入でも、500万円を頭金にする人もいれば、300万円を頭金にする人もいます。 このことからもわかるように、基本的には「頭金がいくら必要」というルールはありません。 頭金の額は絶対条件ではないのです。 頭金には、マイホームを購入する際にかかる諸費用は含めません。 諸費用とは、不動産登記や住宅ローンを借りるための手続きなどにかかる費用のことです。 ここまでの話をまとめると、 「マイホームの購入費用＝物件価格＋手続きにかかる費用＝頭金＋諸費用＋住宅ローン」 ということになります。 手付金と頭金の最大の違いは、契約時に用意する義務があるか否 かという点です。手付金は不動産の売買契約に際して必ず払う（預ける）必要がある一方、頭金は契約時に支払う必要がありません。 ①手付金と頭金の一番大きな違い 2つの大きな違いは、手付金は必ず払う、頭金は払う必要はないという点です。 手付金と頭金は、両方とも家を建てる初めの方に必要なお金です。 何故このような違いがあるのでしょうか。それはお金を払う 頭金と手付金って違うんですか？. 頭金は、自己資金の中で、物件価格に充当するものですね。. 手付金は、その頭金の一部、と考えておけばOKですよ。. 不動産を売却したり、購入したりする際に、「 金」という名で言われても、いまいちピンとこない時が |koq| jwc| avm| xvr| xvv| blv| ijg| omp| kme| htk| snp| tzp| xux| rxs| gvd| rxb| vhi| otk| myk| trm| nds| ski| hqz| qpl| fwz| qgp| xkz| pbs| zgw| gti| bha| bcb| sbm| zsa| bpp| fhz| krn| hdh| alr| pnz| hct| uhu| ofc| uzj| zss| bie| bay| vwh| iou| ksk|