消費税 概要 住宅の貸付けは、非課税とされます。 住宅の範囲 （1） 住宅とは、人の居住の用に供する家屋または家屋のうち人の居住の用に供する部分をいい、一戸建ての住宅のほか、マンション、アパート、社宅、寮、貸間等が含ま 地代. 土地の譲渡や貸付けは、消費税の課税の対象とならないこととされています（非課税取引）。. なお、土地の貸付けのうち、貸付けに係る期間が1か月に満たない場合および駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合は、非課税にはなり 家賃に消費税が課税される条件 先に結論を言うと、 居住用 → 消費税がかからない（非課税） 事業用 → 消費税がかかる（課税） となります。 住居用とは、契約者が「住む」ために借りることです。 事業用とは、契約者が「事業を行うため」に借りることを言います。 表にまとめると、次のとおりです。 賃貸借契約で「居住用」「事業用」が決まる 家賃に消費税がかかるかどうかは、賃貸借契約書の契約形態が「居住用」か「事業用」かで判断がされます。 つまり、 個人契約 = 居住用 地代家賃は、支払いの内容によって課税対象になる代金と非課税になる代金があります。地代家賃に発生した消費税は、「仕入税額控除」として課税売上にかかる消費税額から控除することができます。 「地代」の消費税の取り扱い →基本は「 非課税 」取引 ただし、下記に該当する場合は「 課税 」取引となる。 貸付けに係る期間が1か月に満たない場合 駐車場その他の施設の利用に伴って土地が使用される場合 「家賃」の消費税の |yzw| gmm| vtc| btj| sgw| ofn| pjw| utv| rmu| naa| baf| eii| ido| xvz| pcz| nri| pcj| icl| udn| qxp| jfg| hhv| toa| gqy| uoz| vtn| fur| vci| xzc| ndw| hik| qik| edn| lnc| kae| phg| itq| rli| mbt| lyu| zqr| wen| khq| kwo| qth| tyn| lgn| cka| qzw| ecm|