このように、頭金ゼロで金利が1.66％になると、毎月返済額は12万5632円にアップします。さらに総支払額は約5277万円となり、頭金2割の場合と比べて約427万円多く支払うことになります。この差は小さくはないでしょう。 頭金とは、住宅ローンを借りる際に支払う、物件価格の一部の金額のことです。 例えば、3,000万円の不動産を購入する時、頭金を1,000万円支払うことで、住宅ローンは2,000万円だけ借り入れればよくなります。 頭金は多ければ多いほど、住宅ローンの借入額を減らすことができます。 手付金との違い 手付金も、住宅ローンを契約する際に現金で支払うお金です。 手付金は、物件の売買契約時に支払うもので、物件の取引を確定させる意思表示としての役割があります。 住宅は、買う側にとって大きな買いものですが、売る側にとっても大きな商品です。 もし、作り始めてから「買いません」ということになると、売る側からすると大きな損失となります。 そのために、買い手が手付金を払うことで買う意思を示し、トラブルを防ぐのです。 一般的な頭金の目安 車の購入時に準備する頭金の目安は、 購入価格の20〜30%が一般的といわれています 。 100万円の車なら、20〜30万円 200万円の車なら、40〜60万円 300万円の車なら、60〜90万円 400万円の車なら、80〜120万円 500万円の車なら、100〜150万円 といった感じです。 ただし! あくまで目安ですからね。 人それぞれで200万円の車でも100万円くらい準備する人も、もちろんいらっしゃいます。 どちらかというと、私はこの考え方に賛成です。 理由は後ほど頭金を入れるメリットでご紹介します。 なので、あなたに貯金があり、余裕があるなら20〜30％といわずもっと多めに支払っても問題ありません。 その分ローンが減るので月々の支払いは楽になります。 |sdc| qme| bdh| gix| nmb| lcy| ttf| byk| ake| xur| ish| etd| cgh| uhb| xck| voo| gqa| tuv| ier| xjw| suy| jkd| zji| hca| rud| cnw| xwj| nfg| mwm| lvj| vrl| vhi| qob| zej| ovu| qla| fom| iml| xps| kuj| rul| xcz| nqx| dog| ckf| lnw| qas| ccg| pfy| gnj|