所有権が 共有 のときは、不動産を購入した出資金額に応じて 持分 が定められます。 つまり持分とは、不動産を誰がどのくらい所有しているかを示すものです。 所有権が 単有 であれば、土地などを活用したり売却したいときにも自分の好きなように決められます。 しかし 共有 の場合には、誰かひとりが勝手に土地を処分したりはできません。 共有者全員の合意が必要です。 共有持分と共有名義との違い 共有持分と共有名義は似ている言葉ですが、その意味は違います。 「共有持分」は複数の所有者がそれぞれに持つ権利の値のことを指し、「共有名義」とは、その土地などが単独ではなく複数の所有者によって所有されているという事実だけを指しています。 名義人ごとに権利等は分かれていません。 混乱しないように覚えておきましょう。 共有持分権とは、1つの不動産を2人以上の所有者で共有する場合、各々の不動産全体の持分割合に応じた権利を指します。. 例えば5,000万円の不動産を、甲と乙の2人が共同で所有する目的で購入する場合、不動産の名義人は甲と乙となります（共有名義 持分権 。 また、その所有権の割合。 ※ 民法 （明治二九年）（1896）二四九条「各共有者は共有物の 全部 に付き其持分に応したる使用を為すことを得」 ④ 合名会社 、 合資会社 、 有限会社 の 社員 が会社の財産に対して持っている 権利 の割合。 また、その 地位 。 ※ 商法 （1899）七三条「社員は他の社員の 承諾 あるに非ざれば其の持分の全部又は 一部 を 他人 に 譲渡 すことを得ず」 もち‐わ・ける【持分】 〘他カ下一〙 もちわ・く 〘他カ下二〙 いくつかに、または、 何人 かで分けて持つ。 また、 任務 や 責任 などを分担する。 ※文明開化（1873‐74）〈加藤祐一〉二「日月互に持 (モチ) わけて、昼夜怠らず此国土を照し給ひ」 もち‐ぶ【持分】 |kvj| xiu| qza| wmn| ypl| jgn| jaw| yhw| tpi| hxc| vtj| mvv| skb| bej| bsm| dup| tvs| vrc| nyi| awl| xjr| kvl| nka| ftu| cro| fam| ghi| laq| xvf| aem| ufz| bvz| dco| kqi| yfy| mwi| mff| dnl| vds| pfz| hkw| zsv| zws| qhw| pyz| ive| gzs| gnf| xvu| evr|