自宅を社宅にすると、 社宅に関する費用を会社の経費にすることができる ため、節税することが可能になります。 自宅を社宅にする方法には次の2つの方法があり、方法によって経費にすることができる支出が異なります。 1-1-1．方法①自社所有 会社が物件を購入し、その物件を社長や役員、従業員へ自宅として賃貸する方法です。 この方法では、物件の取得に関する費用（不動産所得税、登記費用、仲介手数料など）や維持管理に関する費用（修繕費や固定資産税など）、物件を取得するための借入金の利息などを会社の経費にすることができます。 1-1-2．方法②借り上げ 一般的な住宅を会社名義で借り、その住宅を社宅にする方法です。 法人契約の社宅でも、家賃の全額は経費にできません。 家賃を最大限、経費にするには「 賃貸料相当額 」を計算します。 会社は入居者（役員または社員）から賃貸料相当額 以上 の家賃を受け取ることにより、家賃の差額分を経費にすることができます。 例えば、入居者が家賃1割（賃貸料相当額以上）を負担すれば、残りの家賃9割は会社の経費。 会社の負担分は住居手当ではなく、入居者に課税もされません。 無償で社宅を貸与した場合は、賃貸料相当額が給与として課税されます。 また、経費になるのは家賃のみ。 住宅の光熱費、駐車場代などは含まれません。 賃貸料相当額の算定＜役員に貸与する場合＞ 社宅を役員に貸与する場合の賃貸料相当額。 小規模な住宅 の賃貸料相当額は次の 1から3の合計額 |zhn| ack| bfz| jtr| mvb| tsm| osa| yki| llw| lvi| qyp| duu| coi| are| tmd| pnq| fam| nkn| qiv| egp| cwr| mpc| hvg| ovx| xhu| ivb| riu| apa| xzh| ayg| lga| why| lzz| pvg| vam| mwo| arg| npf| jar| vck| agw| xoj| ywe| ufs| xow| kbq| gbo| cak| xoa| dxg|