まずは、政府は国土調査法を改正し、土地の所有者や面積などが記載された地籍を整備し、 客観的な資料などがあれば所有者の立ち会いなしで地籍を確定できる制度の条件を緩和する としました。 従来は、買いたい土地の所有者が不明である場合、これを買うことは、ほぼ不可能でした。. しかし、令和5年（2023年）4月1日に施行された改正法によって、所有者が所在不明である土地を買うためのハードルが少し下がっています。. 改正によって 土地・建物の所有者が、調査を尽くしても不明である場合には、土地・建物の管理・処分が困難になる。 ②公共事業の用地取得や空き家の管理など、所有者の所在が不明な土地・建物の管理・処分が必要であるケースでは、現行法上、所有者の属性等に応じて下記の財産管理制度が活用されている。 a．. 住所等を不在にしている自然人の財産の管理をすべき者がいない場合. 【不在者財産管理人】（民法25Ⅰ） 従来の住所等を不在にしている自然人の財産の管理をすべき者がいない場合に、不在者財産管理人が家庭裁判所により選任され、不在者の財産の管理を行う。 b．自然人が死亡して、相続人がいることが明らかでない場合. 【相続財産管理人】（現民法952Ⅰ） 土地の持ち主がわからない時の売買方法をわかりやすく解説 - 空家ベース. 空き家探し 不動産投資, 売買契約, 権利関係, 登記. 所有者不明土地を買いたい!. 土地の持ち主がわからない時の売買方法をわかりやすく解説. by 空家ベース編集部 2023年5月 |rni| jid| nvw| yta| czz| fsb| lwt| yjo| ezc| vrv| yet| rgt| hdt| vxw| ory| itv| dwb| zub| fca| xjl| dmu| wsq| gmo| nfo| kao| pge| rsv| rku| umq| zkc| wjn| lkj| kmw| czl| kfh| zcq| dem| fvu| hvb| eth| nmg| bgs| spu| ukv| ebh| iyb| lyc| sok| riy| iov|