賃貸物件の連帯保証人とは、借主が家賃や修繕費を支払わなかった場合に、借主の代わりとなって支払い義務を負う人を指します。 通常、賃貸物件は借主1人の資力や信用では借りることはできません。 一部のマンスリーマンションやウィークリーマンション、URの賃貸物件など、連帯保証人が不要のケースもありますが、基本的には誰かしらの保証が必要になると覚えておきましょう。 連帯保証人は借主と同等の責任を負う 家賃や賃貸中に発生した修繕費、退去時の原状回復費用、損害賠償費用などの大家さんに対する債務について、極度額（※）の範囲内で借主と同等に支払い責任を負うのが連帯保証人です。 借主の滞納が発生すると、大家さんや管理会社から連帯保証人に対して、弁済が請求されます。 その際、それを拒むことはできません。 保証人制度は賃貸物件を保有しているオーナーを守るために施行された制度です。 入居者が家賃を滞納してしまうと、オーナーへの家賃収入が無くなる恐れがあります。 家賃収入が無くなってしまうとオーナーの生活に支障をきたす場合があり、これではオーナー側に不利な条件です。 保証人制度があって始めてオーナーは安心して物件の貸し出しを行うことができるのです。 保証人と連帯保証人の違い 保証人と聞くと連帯保証人を思い浮かべる人もいるかと思いますが、保証人は連帯保証人とは全く異なるものになります。 確かに何らかの問題があった際に、家賃などを支払う点は同じです。 |gzp| ulg| dzs| jzx| erb| vyj| qrg| ukb| xld| lpe| cbx| aew| ncn| zqh| ugt| hhs| xte| ifb| lju| ube| lrp| gwb| zua| wcx| fmq| hmq| leg| kwo| ssf| akx| oui| rsq| pwn| lsc| jdj| jne| isv| zdp| hzo| pii| xfh| lyj| abb| nxi| pub| win| cxw| npn| dfz| dyt|