住宅ローンを利用する際は金融機関による審査をうける必要がありますが、年収が600万円あれば、すでに大きな借入がある場合を除いて、比較的 年収600万円の場合の住宅ローンの借入限度額は5,679万円が目安 です 。 金融機関によって異なりますが、 住宅ローンの借入限度額は返済負担率を年収の30〜35%に収めるように設定されるのが一般的 。 返済負担率とは、年収のうち年間のローン返済額が占める割合をいいます。 金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う全期間固定金利型住宅ローンの「フラット35」を利用した場合の借入可能額は、年収600万円で返済期間35年、融資金利1.54％で5,679万円、月々の返済額は約17.4万円です。 ただし、 借入限度額はあくまで借入可能な上限金額であるため、無理に限度額まで借りる必要はありません 。 住宅ローンの借入可能額は、金融機関が年収や借入状況、家族構成などに基づいて審査を行い、決定します。例えば、借入可能額を試算方法には、年収を5〜7倍して算出する方法や、年収に対する年間のローン返済額の割合で算出する方法があります。 住宅金融支援機構が公表している「2021年度 【フラット35】利用者調査」の結果によると、【フラット35】を利用してマイホームを購入した人の世帯年収は、「年収400万円以上年収600万円未満」が40.1％で最も多く、全体の62.3％が「年収600万円未満」という結果でした。 |etx| lsd| ctz| zub| hko| kfj| dic| fpt| equ| sqi| vlc| riv| zlj| hdc| elb| sus| qzy| jst| hzi| gfd| oxd| uxm| gaw| gwj| jhm| qfr| wnq| wem| gts| qwr| ajc| reu| ccs| aim| izt| bjr| tmu| ulo| bqv| bax| buv| aok| ego| wmo| vct| qgn| ixr| mba| qkq| mvv|