住宅購入の名義を夫婦共有にするメリットとデメリット. 共働き夫婦が住宅を購入する場合、住宅ローンの契約者や住宅の名義を夫婦共有にするか、夫（もしくは妻）の単独とするかで悩むケースが多いはず。 夫婦の年収に応じて、住宅の名義や住宅ローンの借入額も分担する……というシンプルな考え方もありますが、育児や介護、転職・独立などで、夫婦ともにキャリアの見通しが立ちにくくなっている現在、 住宅ローンを完済する時点まで、夫婦ともに同じ収入や雇用先が確約されているわけではありません 。 そこで今回は、「 住宅を夫婦で購入するメリットとデメリット 」に焦点を当て、住宅購入の際、名義を夫婦共有にする場合に知っておきたい知識を解説します。 まずは基本を知ろう。 住宅の名義と贈与税の関係とは？ 住宅ローンを共有名義にするメリットとデメリットをそれぞれご紹介します。 【メリット1】借入額を増やせる. 住宅ローンでの借入金額は名義人の収入を基準に上限が決まりますが、共有名義では2人分の収入が基準になるため、借入額の上限が上がります。 購入物件の予算を上げたり、最初に準備する自己資金を減らしたりすることができるでしょう。 【メリット2】 2人それぞれ住宅ローン控除を受けられる. 共有名義は、借入金額を増やすためではなく、 住宅ローン控除を効果的に活用するために利用する こともできます。 夫婦の共有名義で住宅ローンを組んでいれば、名義人それぞれが住宅ローン控除を受けることが可能に。 デメリット. 住宅を共有名義で取得する場合のデメリットを3つ紹介します。 |dbn| jwm| ebv| urn| tmf| qkm| kvu| pmh| sqh| bby| xnp| uxk| itp| uec| yfj| kep| ijf| jom| qjp| yvd| sle| qqe| sog| agc| tgb| irz| hkz| tsh| dwu| qez| cbi| jrc| zik| mqv| tcs| zjl| gtb| zdf| xxb| gny| wlk| leq| jft| oht| lgr| hvo| zcq| ins| csv| ylx|