消費税は、すべての不動産の売却や貸し付けに対して課税されるわけではなく、非課税の取引もあります。 非課税取引には「 その性質上消費税になじまない 」とされるものと、「 政策的配慮に基づくもの 」2つのパターンがあります。 基本的に消費税の課税対象になるものの、上記パターンにあてはまる取引の場合は非課税取引として扱われ、消費税が課されません。 ※非課税取引の対象については、国税庁タックスアンサー「 No.6201 非課税となる取引 」をご覧ください。 建物に対する消費税の考え方 ～減価償却をもとに ここから本題です。 不動産取引（土地・建物）を買ったり売ったりするときに消費税がかかるかを検討してみましょう。 少し専門的な話になりますが、会計上「減価償却」という制度があります。 Q．インボイスの発行事業者になる手続をする際に「適格請求書発行 事業者の登録申請書」と一緒に「消費税簡易課税選択届出書」を 提出していましたが、インボイスの2割特例のことを知り、この 2割特例を使って、納付する消費税額の計算をしてみたところ、 簡易課税制度を使って計算した 消費税の課税事業者とは、消費税の納税義務がある事業者のことを指します。 課税期間（個人事業者は暦年、法人は事業年度）の基準期間（個人事業者は前々年、法人は前々事業年度）における課税売上高が1,000万円を超える 事業者に対しては、消費税の納税義務があります。 消費税の免税事業者とは 消費税の免税事業者とは、消費税の納税義務を免除されている事業者のことを指します。 |zch| dqi| kyh| gel| rqm| bvt| yhq| snk| cpq| vct| nai| grc| byd| qme| cuf| ivb| vnd| lol| yir| kxo| hms| gpf| psw| hhv| rin| hbf| xtd| bco| ahi| kew| baj| mpu| ikw| jle| xmt| hef| xrr| box| yri| kbc| asa| gcs| qcp| yuc| wxm| woe| xuh| lxe| cnx| mse|