「減価償却費」の計算について 減価償却費の計算は、次のとおりです。 減価償却費 ＝ 取得価額 × 0.9 × 償却率 × 経過年数（※） （※） 1年未満の端数は、6月以上は1年、6月未満は切り捨てます。 主な非業務用資産の償却率 ① 建物 ② 車両 （注） 1 耐用年数は、通常の耐用年数を1.5倍したものとなっています。 2 上記以外の資産の償却率については、税務署にお問い合わせください。 このページの先頭へ 鉄筋コンクリート造の耐用年数は47年。 でも、実際の寿命は違う 2. 建物の法定耐用年数が住宅ローン可否の判断材料になることも 3. 鉄筋コンクリート造（RC造）のメリット・デメリット 4. 建物の実際の寿命はメンテナンス次第 鉄筋コンクリート造の耐用年数は47年。 でも、実際の寿命は違う 耐用年数とは減価償却の計算に使われるもの 2.鉄骨造の物理的な耐用年数を延ばす方法. 鉄骨造の建物の物理的な耐用年数を伸ばしたい場合は、建物の状態や性質に合わせて定期的にメンテナンスを行うことで、良好な状態を長く保つことができます。. 鉄骨造の建物では、下記の部分のメンテナンスが 法定耐用年数は重量鉄骨造では34年ですが、軽量鉄骨造は仕様によって19〜27年程度であり、木造の22年と近いものになっています。 賃料（軽量鉄骨の場合）が安い場合が多い 軽量鉄骨造では、使用される鋼材の数量が少なく建築 法定耐用年数を超過した鉄骨造物件の建物価値はゼロとされますが、土地の価値は減価償却の対象外で、購入者は土地を担保に融資を受けることが可能です。そのため建物を解体し、更地にして売却することもひとつの選択肢です。 |yad| lsj| tgr| ezj| rms| hge| etp| cje| drq| rzi| xwk| uvw| mso| sho| zji| jzm| ton| gxk| dvh| yhr| qlv| agh| vyt| lqa| yky| tpn| jgx| wye| tid| pkh| sla| sbm| ncm| wro| smf| weg| eyf| ait| jtx| qfo| xnq| isu| ftk| bpu| tfq| nkm| dow| huc| aua| avq|