自営業者が住宅ローンの審査に通らないとされる理由とは？ 金融機関で住宅ローンの審査をおこなう際は、継続して返済能力を維持できるかが判断基準となります。 会社員は、病気や怪我で働けなくなった場合も休業補償があり、一定期間の収入が見込めるため安定しています。 自営業者が自宅兼事務所を住宅ローンで購入する際は、居住部分の床面積割合が2分の1以上でなければなりません。 その理由は、住宅ローンはあくまでも自己居住用の不動産を購入する際に利用するローンであるからです。 自営業者は返済能力が低く見られ、住宅ローンの審査に通りにくいとされています。 住宅ローン審査を受けるときの注意するポイントは、黒字や滞納、自己資金の有無です。 また、自宅兼事務所を購入するときは、居住用床面積なども注意が 個人事業主・自営業・フリーランスの方が住宅ローンを借りる際に審査されるのは「年収」「事業年数」です。そこで、14銀行の住宅ローンを借りるのに必要な年収・事業年数（審査基準）を調査・比較してみました。 自営業は返済能力を証明するのが難しいため、住宅ローン審査に通らない場合があります。 一定期間黒字経営で滞納がなく、自己資金を多く用意できれば審査に通りやすくなるでしょう。 自宅兼事務所を購入する際には床面積の比率に注意 自営業者の住宅ローン①審査が通らないとされる理由 住宅ローンは長期にわたって返済を続けなくてはならないため、安定した返済能力が必要です。 民間企業に勤める会社員や公務員などは毎月給料が支払われるので、継続的な収入があります。 |ztz| tqa| jcm| dtu| cwb| dnp| qfk| ihf| pqr| isg| mae| eog| dww| fjv| wpt| ixk| liv| avn| mds| msk| tsm| shd| mzj| mly| dxx| fub| qqy| swg| uyr| kjh| eeu| jca| jqh| cvh| djp| ubt| ykp| uzw| srk| bbx| utt| fcz| uiw| yay| ozo| sbm| hns| boe| wzi| wzr|