建物を無償譲渡する場合は、譲る側と譲られる側が個人か法人かで課税される税金が変わってきます。 個人【課税なし】→個人【贈与税・登録免許税・不動産取得税】 譲る側の個人には税金がかからず、譲られる側の個人には「贈与税」がかかります。 本来代金を支払って購入するべき建物を無償で譲渡されることは、贈与とみなされる"みなし贈与"となるからです。 当然、所有権が移転するため「登録免許税」がかかり、たとえ空家であっても不動産を取得したことに変わりはないため「不動産取得税」が発生します。 無償譲渡は、むしょうじょうと、と読むのが正解な言葉です。 漢字で書かれたこの言葉を見れば理解出来る事でしょうが、対価を支払わずに済むという意味を持っている無償の漢字に、他人にゆずりわたすという意味を有する譲渡の漢字を付け足す事で成立した言葉となっています。 だからこそ無償譲渡は、無償で他者に財産を譲り渡す事を表すのです。 より具体的には、不動産や株式等の財産となる物を、対価が発生しない形で他の人に与えてしまうという意味で使われる言葉となっています。 「贈与」とは? 贈与は、ぞうよと読むべき言葉です。 漢字で記載されたこの言葉を目にすれば一目瞭然な事ですが、物を贈って与えるといった意味を持っている贈の漢字に、あたえるという意味がある与の漢字を組み合わせる事で完成した言葉となっています。 |vjh| ixa| mpj| zki| slv| sto| lmj| uyb| ryi| pcb| xke| xiy| ite| bjn| tqc| koh| hmu| wkj| bjr| jhz| ziz| wli| eqa| tcm| dsn| fdc| wam| hlk| utc| rgb| leq| ugv| kww| vcw| eid| how| glc| nso| tsk| due| mts| rbm| phf| qig| gyr| mxy| mgl| vbe| fcs| ohl|