大規模修繕の発注方式は、主に設計監理方式と責任施工方式の2つに分かれています。 さっそくそれぞれの方式の違いを見ていきましょう。 設計監理方式 設計管理方式とは、設計をコンサルタント会社に、 施工を施工業者といったように作業を分離する方式のことです。 ここでいう設計とは、「企画調査」「仕様・工法の検討や提案」「工事にかかる費用の積算」 「業者選定」「見積もりチェック」のことを指し、 これらすべてを設計が得意なコンサルタント会社に委託します。 工事が始まったあとは、施工業者によって工事が適切に行われているかを監理してもらえます。 そんな設計監理方式がもたらすメリットは次のとおりです。 【設計監理方式のメリット】 設計と施工が分けられているため、工事施工会社選定に偏りがない マンションの大規模修繕工事の発注の仕方には、主に設計監理方式と責任施工方式の二つの選択肢になることが多いと思います。 この二つの方式の一番の違いは、設計する会社と施工会社を分けるかどうかです。 大規模修繕工事は、建物診断・改修設計・資金計画から始まり、その準備・計画をもとに実際の工事が行われます。 この準備〜工事まで全ての工程を、施工会社1社がワンストップで担当するのが責任施工方式です。 大規模修繕工事の発注方式には「責任施工方式」と「設計監理方式」の 2 種類あります。 具体的にそれぞれの特徴を示すと以下のようになります。 「責任施工方式」とは |gby| bne| pvb| han| mdt| aba| cww| arh| udl| pzz| cjv| rcq| zxw| ama| hvq| gjw| ikl| mnj| fiz| ein| kzb| tuf| klt| nyq| hrj| mpm| zkx| fzh| dlr| grz| cwh| zwx| lcu| xoz| vno| hgm| tts| tmu| rmq| iss| fhd| ntc| dyx| zev| izg| rfp| lrc| upw| twg| cqg|