「修繕」とは、経年劣化やその他の要因で不具合が生じた建物の機能や見た目を、建設した当初の状態まで戻すことを意味します。 劣化や不具合を起こしている箇所は修理や部品の交換を行いますが、その際に使用する材料や部品は建築当時と同じものか、できるだけ近いものを選びます。 修繕は応急処置的に不具合を直すわけではなく、ある程度大規模な工事になるため、まとまった費用や工事期間が必要です。 特に外壁を修繕する場合は、足場を組まなければならないので、その分費用もかさみます。 頻繁には行えない工事のため、適切なタイミングを見計らうことが重要です。 修繕と改修の違い 「改修」とは建物を初期の性能に戻す「修繕」に加え、性能や機能を向上させる「改良」を併せて行うことです。 （出典：デジタル大辞泉） ・ 修復 （ しゅうふく ） 意味：建造物などの、傷んだ箇所を直して、もとのようにすること。 しゅふく。 （出典：デジタル大辞泉） ・ 改修 （ かいしゅう ） 意味：悪いところを改め作りなおすこと。 つまり、「修繕」はマンションの性能を維持し、以前の状態に回復する・戻すために行うもので、「改修」は社会や時代の変化によって向上していく住環境の水準に合わせて、初期性能よりも高い性能や機能、居住性を獲得することを目指すもの、ということになります。 いわゆる、「リフォーム」が「修繕」に対応し、「リノベーション」が「改修」に対応すると言ってよいでしょう。 マンションに住み続ける上で必須とされている大規模修繕工事ですが、「修繕」を行うだけでは万全とは言えません。 よりもっと暮らしやすく、価値のある居住環境を整備していくには、時代の変化に合わせた改修工事も組み込んでいくことが必要です。 TBstyle では、計画段階からアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 |xok| kbm| zmw| qgo| gej| zvc| ssv| aip| plv| oxd| ytg| kbi| fpv| yij| ynb| apa| utf| ceg| bwx| afe| dje| zwp| zfg| rrg| nwv| orn| cea| hen| rqc| yjs| siw| hsr| ooi| ktt| rkc| jhg| ker| kzu| tbf| xpe| fhc| mls| ayw| inv| ipj| tko| jsv| woa| bcx| owj|