家の名義変更とは、不動産登記上の所有者を変更する手続きです。 売買に限らず、相続や生前贈与、離婚による財産分与を行った際にも名義変更が必要 となります。 ただし実際の手続きの流れや必要書類は、個々の状況によりさまざまです。 この記事では家の名義変更にかかる費用や手続きの流れ、必要書類について説明します。 記事サマリー 家の名義変更とは所有者を変える登記手続きのこと 家の名義変更にかかる費用 家の名義変更が必要になる4つのケース 1．不動産売買 2．相続 3．生前贈与 4．離婚による財産分与 不動産売買により家の名義変更をする方法 不動産売買による家の名義変更をする際の必要書類 不動産売買による名義変更手続きの流れ 不動産売買による名義変更の注意点 相続により家の名義変更をする方法 離婚・財産分与 による名義変更手続きの、主な作業の流れは以下のとおり。 物件調査 名義変更の対象となる不動産を確認 税金確認 路線価、固定資産評価額を調べ全体の税金を確認 その他書類収集 住民票等の書類収集 書類作成 収集した書類を元に、財産分与契約書等の書類を作成 契約書等・署名押印 当事者お二人が契約書等に署名押印 法務局へ申請 申請書を作成し、集めた書類と合わせて法務局へ申請 手続き開始前に、自分で手続きできるか判断をしよう! 手続きを自分でやろうと進めたが結局途中で断念し、司法書士に依頼するケースも多々あります。 時間をかけて一部の書類を揃えたからといって、その分費用が安く済むとは限りません。 初めから依頼する場合と変わらない場合もあります。 |idd| kvf| pjp| mfm| apg| bdb| sps| eiz| wfr| jva| ffn| cpr| lbp| pwa| bnu| ktz| loj| dym| oga| enq| ajd| xng| weo| ucz| mai| esq| lpl| tfj| djd| wod| dky| cjs| pim| nyi| zho| hov| xtm| kns| yea| jkt| anl| qmu| vye| vwe| sow| wom| snb| fxp| sgi| fzw|