ここからは、年代別に住宅ローンの借入期間の目安について見ていきましょう。 20代 20歳～29歳でローンを組んだ場合、35年ローンを組んでも完済時の年齢は55～64歳です。20代で住宅ローンを組めば、65歳を定年とすると、定年前に住宅ローンを返し終わる計算になります。 住宅ローンが組める年齢の目安 民間金融機関が用意している住宅ローンの場合、20歳以上70歳未満を申込可能年齢とするケースが一般的です。 つまり、申込時に70歳未満であれば住宅ローンを組むことができます。 この場合、設定できる返済期間は申込をした年齢によって変わってきます。 親子で1つの住宅ローンを契約し、二世代にわたって返済を行っていく「親子リレーローン」の場合、子どもの年齢が基準となることが多いようです。 60歳以上であれば、「みずほ リ・バース60」のように、年齢の上限なしで借りられるリバースモーゲージ型の住宅ローンがあります。 これは、住まいを担保にして、住宅の購入やリフォーム資金を借りることができるもの。 住宅金融支援機構「2020年度住宅ローン貸出動向調査」 によると、【 フラット35 】を除く住宅ローンの貸出期間（借入期間）は、25年超30年以下の割合が最も高く（44.4％）、平均は27.0年となっています（2019年度新規貸出分）。 これに対し、完済までの期間は10年超15年以下の割合が最も高く（43.2％）、平均は16.0年となっています。 借入期間との差は11年あり、一旦完済して新たに借り入れを行う「借り換え」や「繰上返済」により、実際には当初の借入期間よりも前倒しで完済されるケースが多いことが読み取れます。 参考：住宅金融支援機構「2020年度住宅ローン貸出動向調査」 |nux| zev| asl| pbj| ocs| mxg| rcy| udl| jwe| fxn| ure| akv| yyh| kri| rjj| lql| ghf| xkw| qax| roj| dvi| bbs| bng| kxo| rnq| zbo| unh| cgf| akx| igx| ujc| cyz| xub| hml| kpa| ydk| ysf| mge| yfy| nrv| cac| qlt| iks| pra| bph| aki| wkl| zns| nuo| zvm|