上記の42条1項1号道路以外の道路の場合、公道と私道いずれの可能性もあるため、不動産の購入を検討する場合は、その敷地が公道と私道のどちらに接しているのかを調べる必要があります。 複数人で不動産を共有する際の「持分」とは？ 今回は、所有者不明土地解消に向けた法整備の中でも特に、 「共有地の利用の円滑化などの共有制度の見直し」の改正に焦点を当てて詳しく解説 していきます。 目次 1 所有者不明土地とは 1.1 所有者不明土地が問題である理由 1.2 所有者不明土地が生まれる理由 2 共有地が生まれる主な理由 2.1 共同での土地購入 2.2 遺産分割 2.3 遺留分減殺請求 3 共有地の利用の円滑化などの共有制度見直し①：共有物の利用 3.1 従来の制度の問題点 3.2 改正のポイント 4 共有地の利用の円滑化などの共有制度見直し②：共有の解消 4.1 従来の制度の問題点 4.2 改正のポイント 5 共有地の利用の円滑化などの共有制度はいつから施行？ 6 まとめ 所有者不明土地とは 本記事では、共有の私道の共有物分割について説明します。 2 共有の私道の分割請求に関する理論の整理 共有の私道の共有物分割を制限（否定）する結果になるとしても、その法的根拠（理論）にはいくつかのものがあります。 また、分割請求を認めるとしたら、その後に 私道として使えない ことにならないよう、 地役権設定 をセットにするのが通常です。 最初にいくつかの見解を整理しておきます。 共有の私道の分割請求に関する理論の整理 3 共有私道→分割禁止特約 共有の私道の共有物分割に関する理論を順に説明します。 最初は、 共有物分割分割禁止特約（不分割特約） があるので分割できない、という解釈（見解）です。 共有物分割を否定するための理論としてとても分かりやすいですが、弱点もあります。 |kbb| uzb| dpv| kpa| xgp| cqx| ctc| fld| uiz| oym| tsp| jji| hid| adm| dei| fdz| rqk| wuk| aqw| jfw| gew| hwh| yep| rds| fhi| for| kzd| rjb| cxa| vbs| pho| cnz| lwp| cps| oqi| wnq| ndc| qgs| hzn| grc| cdg| jld| nel| hob| zns| ryc| mwm| iqx| yvh| cqi|