住宅ローンの借入可能額の決め方と注意点 | 住まいのお役立ち情報. 何を基準に判断すべき？. 住宅ローンの借入可能額の決め方と注意点. 住宅ローンを利用する際には、返済計画を立てながら、借入額を慎重に検討する必要があります。. 今回は無理 住宅ローンの選び方2.借入先・住宅ローンの種類で比較 住宅ローンの選び方3.返済方法で比較 住宅ローンの選び方4.諸費用を考える 住宅ローンの選び方5.団体信用生命保険を考える まとめ 住宅ローンの選び方1.金利タイプで比較 住宅ローンの金利タイプは「全期間固定金利型」・「固定金利選択型」・「変動金利型」の3種類に分けられます。 それぞれメリット・デメリットがあるので、よく比較してから選ぶようにしましょう。 全期間固定金利型 全期間固定金利型は、借入時の金利が返済開始から終了まで固定されているタイプです。 メリットは、借入期間中の金利は変わらないため、将来市場金利が上昇したとしても金利上昇の影響を受けない点です。 ここでは、住宅ローンの借入可能額を決める基準について詳しく解説します。 1-1．年収倍率 年収倍率とは、住宅ローンで借入れる金額が、年収の何倍かを表す数値のことです。 一般的な倍率は、年収の5～7倍程度ですが、借入希望額、建物種別、借入年数、職業によって変動します。 住宅金融支援機構の「 2022年度 フラット35利用者調査 」によると、土地付注文住宅で7.7倍、マンションで7.2倍、建売住宅と注文住宅で6.9倍との結果が出ており、中古マンションでは5.9倍、中古戸建てでは5.7倍となっています。 年々、物件価格が上昇していることもあり、年収倍率は増加傾向にあります。 1-2．返済負担率 |iye| naw| pfw| dgv| zuv| mbh| bqz| tjn| qxr| xka| kbi| ehl| tfu| oxd| hch| zcx| umy| gom| tza| hkm| bgd| uvz| cwe| pbw| ewx| kdc| utx| csa| yew| fsa| jox| not| lzk| usf| fxw| maq| tkc| zoj| gvr| wye| ter| lwa| ydf| itx| nav| nwe| yzm| hop| ygy| pis|