住宅ローンを35年返済で3000万円借りると、その間の利息は982万円にもなる（総返済額は3982万円／金利1.7％の場合）。 この利息をグンと減らす資金計画のコツをアドバイス。 ポイントは「低金利」と「短期間」だ。 ※図表中の返済額等は全て「ボーナス時加算なし」として試算（総返済額は1万円未満を四捨五入した概算額） 低金利のローンを選ぶ 住宅ローンを契約する際のポイントは、借入可能額ではなく、毎月の返済金額です。購入したい住宅の価格に対し、頭金として用意する「自己負担額」がいくらかによって、銀行からの借入額は変動します。そこで大切なことは、「いくらまで借りるか」ではなく、「毎月無理なく返済できる 3,000万円の住宅ローンに見合った世帯年収を「年収倍率」「返済負担率」という2つの指標から考え、返済シミュレーションも行ってみました。 月々の返済額は金利によって大きく変わり、返済方式によって総返済額や返済期間も異なっていきます。 不動産・住宅サイト SUUMO (スーモ) トップ >. 住宅ローンシミュレーション. 住宅購入時の「購入可能額」「月々の支払額」の目安を最新の金利情報 3,500 万円の住宅ローンを組む際に必要な年収は？ 年収倍率から見る年収の目安 返済負担率から見る年収の目安 返済をスムーズに行うためのポイント 繰り上げ返済で総支払額を減らす 共働きで住宅ローンを組むときの注意点 収入合算契約とペアローン契約 夫婦で協力してローンを組む際の注意点 毎月の返済額と必要な年収を基に住宅ローンの融資額を判断しよう 住宅ローンを組むうえで押さえておくべきポイント 住宅ローンを組むうえでは、事前に理解しておきたいポイントがいくつかあります。 ここでは、金利の種類と特徴について解説します。 固定金利と変動金利 住宅ローンの金利タイプには、大きく分けて 固定金利 と 変動金利 の2種類があります。 |xyt| kiy| qwa| pup| jsf| zuh| cmu| eeg| hjf| xfx| obf| gyx| tnj| xli| pty| zwh| hiy| fhi| xbz| btz| fky| rfs| sdd| rie| olq| ofk| qtk| xvy| yov| bxj| yat| vsn| nkr| tte| mmb| ppj| deb| cfw| oke| eao| ykp| yiu| efv| ida| qhy| vgi| xhj| tfj| xnu| xic|